Федеральная налоговая служба уточнила, кто именно будет обязан уплачивать налог на хозяйственные сооружения в 2026 году, такие как бани, туалеты, теплицы и сараи. Платить налог должны только владельцы тех построек, которые официально признаются недвижимостью и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Чтобы постройка считалась недвижимостью, необходимо соблюдение двух основных условий. Первое — это наличие прочной связи с землей, что обычно подразумевает наличие фундамента или другой конструкции, без которой объект теряет свою функциональность. Второе условие — регистрация в ЕГРН, где устанавливается кадастровая стоимость.
Незарегистрированные и легко переносимые сооружения, такие как сборно-разборные конструкции и теплицы без фундамента, от налога освобождаются, поскольку не считаются недвижимостью.
Также предусмотрены налоговые льготы: если зарегистрированная постройка не превышает 50 квадратных метров, налог не будет взиматься, но это правило действует лишь для одной постройки на участке, при условии, что земля используется для личного подсобного хозяйства или дачного строительства.