С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила предоставления семейной ипотеки, которые предполагают, что супруги смогут оформлять льготный кредит только совместно. По словам Александра Якубовского, члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, такие изменения сделают программу более защищенной от злоупотреблений. Ранее каждый из супругов мог оформлять ипотеку независимо, что позволяло удваивать объем льготы.
Кроме того, новые правила исключат «донорские схемы», когда ипотеку оформляли на родственников или знакомых, а жилье быстро перепродавали, превращая программу в источник дохода. С 2026 года жилье должно приобретаться именно той семьей, которая имеет право на программу и планирует там жить.
При этом возможность привлечения платежеспособного созаемщика сохраняется, если доходов семьи недостаточно. Якубовский отметил, что новые правила помогут обеспечить льготы тем, кто действительно нуждается в жилье для проживания с детьми.
Семейная ипотека продолжает оставаться актуальной в России, и с апреля 2025 года в некоторых регионах можно будет приобретать жилье на вторичном рынке в рамках этой программы. На данный момент банки, такие как Совкомбанк, ВТБ, Банк ДОМ.РФ и Альфа-Банк, предлагают различные условия для оформления семейной ипотеки.