Многие организации продолжают держать свободные средства на расчетных счетах или вкладывать их в депозиты, что кажется безопасным. Однако с падением ключевой ставки и ростом инфляции доходность таких вложений снижается. В связи с этим компании начинают инвестировать в коммерческую недвижимость, получая возможность вернуть НДС.
В России существует законный механизм возврата налога для компаний на общей системе налогообложения (ОСН) до 20% от стоимости объекта при покупке коммерческой недвижимости для бизнеса. Чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо учитывать, что недвижимость должна быть использована в предпринимательской деятельности.
Апарт-комплекс «Виктория» в Челябинске — отличный пример. Он находится в удобном месте, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Владельцы бизнеса отмечают удобство сдачи нескольких апартаментов в одном комплексе, что упрощает управление.
Покупка апартаментов в конце года позволяет не только оптимизировать налоги, но и превращает свободные средства в актив. «Виктория» предлагает полностью готовые к использованию помещения, что позволяет бизнесу начать приносить доход с первых дней. Кроме того, компании на ОСН могут вернуть значительную часть вложений через возврат НДС.